2021-03-25 聯合報
【記者楊濡嘉／高雄報導】
老街商圈人潮進來商業氣息日增，地方特色便漸漸流失，中山大學管理學院副院長郭瑞坤分析，租金水漲船高，付得起的多是不具在地特色的店家，呼籲公部門發揮管理力量，守護老街特色，若不及時介入，可能就回不去了。
郭瑞坤長期關心城鄉風貌、社區營造等議題，他舉例，台南市區神農街、台南後壁菁寮社區都有建立獨特風格，澎湖縣政府也在推補助修繕老屋，增加在地觀光賣點，也可串連周邊據點成為有在地性的遊程，或許商業活動有限，但對老街及其所在商圈長遠發展是正面的。
「租金是造成老街質變一大因素！」郭瑞坤說，當商業活動愈來愈盛，租金跟著攀高，能租得起的經營者愈來愈有限，攤商一波波洗牌後，老街商圈與商業夜市愈來愈像，久而久之，失去特色老街也會失去遊客青睞。
郭瑞坤說，高雄駁二藝術特區也是老街新生一例，對獨有風格的營造與維護，管理單位費許多心思，許多老街商圈建物是私人所有，公部門或許無法使太多力，不過事在人為，公私協力能為老街加入更多新想像。